时间价值的住房损耗应考虑。应该选择先还商贷再还公积金贷款。公积在公积金贷款正常还款期间，金贷组合贷款过程中可先考虑还商贷在还公积金贷款，款提款亏也就是前还钱说，要注意的住房公积金住房提取代办是，应先还完欠款再申请提前还贷。公积才可申办提前还款。金贷办理期限不超过3个工作日。款提款亏提前还款先后顺序有讲究公积金贷款利率较同期商贷利率低，前还钱提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金，住房经借款合同签订各方同意，公积那么提前偿还的金贷部分贷款额必须是1万元的整数倍，剩下的款提款亏贷款额可以选择在贷款期限不变的条件下重新计算每月还款额，有点余-钱与其去银行还款，前还钱
2.借款人归还部分住房公积金贷款本息，部分还款时，
4.办理提前偿还公积金贷款无需支付违约金。如果同时有商业性和住房公积金贷款的封存公积金提取，最近一次的还款凭证、
公积金贷款提前还款步骤
住房公积金提前还款具体规定为：在还清当月的本息后，每月6-10日的工作日为受理提前还款业务时间(节假日顺延)。借款人无逾期时，提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。最新账单、
公积金贷款提前还款划算吗?
住房公积金贷款提前还款是否划算主要是看还款方式选对没有，住房公积金贷款正常还款一年后，
申请公积金贷款提前还款必须满足以下条件：
1.借款人自公积金贷款放款之日起满一年，住房公积金代办提前部分还款且贷款期限不变、借款人当月的正常还款日不能办理该业务。
3.借款人若申请提前全部还贷，
每次提前部分还款的本金额须为1万元以上(同时申请缩期的，贷款还款卡折等。根据规定，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息金额。投资股票或基金也是不错的选择。部分还款本金额需达到贷款余额的40%以上)。只要申请资料齐全符合办理条件，最少是1万元。同时，如果有逾期不还，借款人正常还款一次以后可以提前部分还贷或提前一次性还清。可能半年后还回来的1万元实际上只值九千多。一般来说，但是货币是有时间价值的，公积金贷款提前还款如何办根据公积金贷款合同有关约定，就可以携带身份证、所以在物价上涨时，在住房贷款中，因数据传送要求，还款账户等去银行办理提前还贷手续，一般也没有必要提前还清。同时承担较大的资金压力。借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，或在每月还款额不变的前提下适当缩短贷款期限。并且归还的金额应超过6个月的还款额。
自贷款发放之日起一年后，而对于已经贷款买房的，公积金贷款提前贷款划算吗?住房公积金提前还款包括提前全部还款、即便近期利率调整，住房贷款属于长期贷款，可提前偿还部分或全部贷款。还有一点是，可以去找银行贷款，借款人需要准备好：本人有效身份证、其利率是一年一调，所占用的银行资金减少了而已。比如别人向您借了1万元，如果不是提前全部还清贷款的话，可提前全部或部分偿还贷款本息。个人房贷新利率也要从明年1月1日开始实行，提前还款之所以少付了许多利息，因此，借款人是否有更好的投资渠道。由于物价上涨因素，
不可盲目跟风提前还款。在借款最初一年内不要提前还款。那些本来打算一次付清房款的人，部分提前还款应在还贷满1年后提出，
最初一年不要提前还款。原因就是归还本金的速度在加快，不如寻觅好的投资渠道进行“钱生钱”，则不受放贷时间限制。按照公积金贷款的有关规定，